プランメゾン八尾II番館

  • 大阪府八尾市竹渕一丁目

  • / 加美駅 徒歩14分

  • 1997年築 / 9階建 / 78戸 / RC造

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9階 / 54㎡の場合

相場
2,053万円
38.0万円/㎡
1,113
1,739
2,366
2,992
AI査定結果
推定相場価格
2,053万円
38.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,739万円〜2,366万円
32.2万円/㎡〜43.8万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年8月2日
プランメゾン八尾II番館
1,590万円（29.4万円/㎡）/ 9階 / 54㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は25.71万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/131,590万円29.4万円9階 54㎡ 2LDK南
2025/06/181,100万円19.3万円1階 57㎡ 2LDK東
2025/06/131,690万円31.3万円9階 54㎡ 2LDK南
2024/12/221,300万円22.8万円1階 57㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は30.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/13
プランメゾン八尾II番館
八尾市竹渕一丁目
加美駅14分 1,590万円29.4万円54㎡2LDK9階 / 9階建 南1997年78戸RC
2024/10/03リエラ八尾本町
八尾市本町三丁目
近鉄八尾駅9分 1,800万円26.9万円67.01㎡3LDK4階 / 6階建 南1996年51戸RC
2025/02/22エスペラント光町
八尾市光町一丁目
近鉄八尾駅5分 2,380万円36.7万円64.8㎡3LDK8階 / 10階建 南2000年34戸RC
2025/02/14ファミール八尾・桜ケ丘弐番館
八尾市桜ケ丘一丁目
近鉄八尾駅6分 2,080万円31.5万円66.06㎡3LDK1階 / 5階建 南1995年34戸RC
2024/11/06キャステージパーク2番街
八尾市永畑町三丁目
八尾駅10分 1,980万円32.1万円61.6㎡3LDK12階 / 14階建 南1995年123戸SRC
2025/06/07藤和八尾ホームズガーデンクレール
八尾市高美町一丁目
近鉄八尾駅11分 2,280万円34.8万円65.52㎡3LDK2階 / 11階建 南2002年91戸RC
2024/11/20レックス八尾山本
八尾市東山本町八丁目
河内山本駅12分 1,480万円22.5万円65.65㎡3LDK6階 / 6階建 西1998年83戸RC
2025/07/06レックスシティ八尾志紀
八尾市天王寺屋二丁目
志紀駅9分 1,580万円25.1万円62.93㎡3LDK7階 / 10階建 南1998年59戸RC
2024/09/10エスペラント高安
八尾市高安町南一丁目
高安駅4分 1,780万円32.2万円55.25㎡2LDK3階 / 7階建 -1998年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.9%上昇、八尾市では7.9%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.8万円/㎡
前年比+13.9%
八尾市
38.8万円/㎡
前年比-7.9%

マンション概要

マンション名プランメゾン八尾II番館
所在地大阪府八尾市竹渕一丁目
交通加美駅徒歩14分
築年月1997年
階数9階建
総戸数78戸
建物構造RC
土地権利所有権

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